modern Living 3 Zimmer DG Wohnung

Datenblatt

ImmoNr.	WQ-120
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	1170
Ort	Wien / Hernals
Land	Österreich
Wohnfläche	105 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Balkone	1
Balkon/Terrasse Fläche	6 m²
Etagenzahl gesamt	2
Boden	Parkett
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Bad	Dusche und Wanne
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Klimatisiert	Ja
Fahrradraum	Ja
Kaufpreis	549.000 €
Betriebskosten	397,55 €
Provision	3% vom Kaufpreis 16.470,- Euro + 20% Ust. 3.294,- Euro Total inkl UST 19.764,- Euro
Betr.-Kosten (inkl. USt)	397,55 €

Objektbeschreibung 3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung

Die geräumige 3 Zimmer Maisonette Wohnung eignet sich durch ihre Größe und Aufteilung ideal für Singles oder Paare die Platz zum Arbeiten zu Hause benötigen. Die 2 Etage der Maisonette Wohnung ist perfekt für ein sogenanntes Hoffice, also ein Home Office.

Die Wohnung teilt sich in 1 helles Schlafzimmer, sowie 2 Bäder, einer freundlichen Wohnküche und einen sehr hellen einzigartigen Raum mit tollem Ausblick auf Wien. Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung hat einen Balkon in den Innenhof welcher vom Gang des Hauses aus zu begehen ist.

Energieausweis
Gültig bis: 07.06.2031

Energieausweis

Energieausweis gültig bis

07.06.2031

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Ausstattung Die Maisonette Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Ebene 1:
- Vorraum
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Wohnküche
- Schlafzimmer
Ebene 2:
- Hoffice Home Office / Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne

Ausstattung:
- Kunststofffenster, 3-fach Verglasung
- Fußbodenheizung
- Gegensprechanlage
-Kellerabteil ca. 1,5m2

Sonstiges Betriebskosten Aufstellung:

BK 154,00 Euro
Wasser 14,00 Euro
Lift BK. 12,25 Euro
Heizkosten 70,00 Euro
Warmwasser 42,00 Euro
IH Rücklage 53,00 Euro
IH Rücklage 13,07 Euro

Netto gesamt 361,32 Euro

10%Ust. 22,23 Euro
20% Ust 14,00 Euro
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BK TOTAL 397,55 Euro

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