Ferienhaus Juwel mit Seezugang Seepark Weiden

Datenblatt
ImmoNr.WQ-137
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
PLZ7121
OrtWeiden am See
LandÖsterreich
Wohnfläche46 m²
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche15 m²
Etagenzahl gesamt2
BodenFliesen
BefeuerungGas
KücheEinbauküche
BadDusche
Kabel Sat TVJa
KaminJa
Kaufpreis320.000 €
Betriebskosten150 €
Provision3% vom Kaufpreis
+ 20% Ust.
Betr.-Kosten (inkl. USt)150 €
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein entzückendes Eck- Reihenhäuschen im Seepark Weiden mit direktem Seezugang. Das Freizeitpariadies ist eingebettet auf der Halbinsel 4 und hat mit der Terrassenausrichtung in den Süden die perfekten Voraussetzungen für Sonnenanbeter.

Das Haus hat ca. 46m2 aufgeteilt auf 2 Ebenen.

Klein aber sehr effizient eingerichtet bietet das Reihenhaus im Erdgeschoss eine Küche, Bad mit WC und Dusche, einen Essbereich sowie einen Wohnbereich, der mit einer Schlafcouch ausgestattet ist. Für nicht so warme Nebensaisonabende wurde ein besonders schöner Eisenofen, welcher mit Holz befeuert wird, installiert und natürlich vom Rauchfangkehrer abgenommen.

Über die südseitige Terrasse und dem Eigengarten erreicht man direkt den Seezugang über eine große Gemeinschaftswiese. Und was wäre ein Haus am See ohne einem Boot. Die Verkäufer überlassen dem neuen Eigentümer die schon gut eingefahrene Holzzille, damit die neuen Besitzer das Eldorado Seepark Weiden auch gleich von der Wasserseite aus erkunden können.

Dem Haus zugeteilt ist ein extra großer Bootsanlageplatz der für die vorherrschende Windrichtung hier in Weiden optimal zum Anlegen ist. Aufgrund der Pflege des Verwalters ist das Fahren mit Segelbooten bei jedem Wasserstand problemlos möglich!

Des weiteren ist, ebenfalls im Eigentum, ein privater KFZ Abstellplatz der dem Haus zugeordnet.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung Die Fenster und Türen, sowie das WC und der Waschtisch wurden vom Eigentümer erneuert.

Mit dem Haus mitverkauft wird wie Folgt:

- die gesamte Einrichtung
- eine Holzzille
- Geräte Spind (groß)
- Gartentisch inkl. 4 Sesseln
- Eisenofen
- Zu und Abluft Ventilator für das Fenster im Schlafzimmer
- Verbaute Kästen aus Holz (Stauraumwunder)
- 2 TV Geräte
- Esszimmer Tisch inkl. Sesseln
- Wohnzimmer "Schlaf-" Sofa
- diverse Kästen weiss, schwarz, rot
- diverse Bilder
Sonstiges
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Heidi Danninger
Frau Mag. (FH) Heidi Danninger
E-Mail: post@wohnm2.at
Tel.: +43 699 106 151 53
Mobil: +43 699 106 151 53
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