modern Living 3 Zimmer DG Wohnung

Datenblatt
ImmoNr.WQ-120
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ1170
OrtWien / Hernals
LandÖsterreich
Wohnfläche105 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkone1
Balkon/Terrasse Fläche6 m²
Etagenzahl gesamt2
BodenParkett
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BadDusche und Wanne
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
KlimatisiertJa
FahrradraumJa
Kaufpreis495.000 €
Betriebskosten397,55 €
Provision3% vom Kaufpreis 16.470,- Euro
+ 20% Ust. 3.294,- Euro
Total inkl UST 19.764,- Euro
Betr.-Kosten (inkl. USt)397,55 €
Objektbeschreibung 3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung

Die geräumige 3 Zimmer Maisonette Wohnung eignet sich durch ihre Größe und Aufteilung ideal für Singles oder Paare die Platz zum Arbeiten zu Hause benötigen. Die 2 Etage der Maisonette Wohnung ist perfekt für ein sogenanntes Hoffice, also ein Home Office.

Die Wohnung teilt sich in 1 helles Schlafzimmer, sowie 2 Bäder, einer freundlichen Wohnküche und einen sehr hellen einzigartigen Raum mit tollem Ausblick auf Wien. Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung hat einen Balkon in den Innenhof welcher vom Gang des Hauses aus zu begehen ist.

 
Energieausweis
Gültig bis: 07.06.2031

Energieausweis
Energieausweis gültig bis07.06.2031
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung Die Maisonette Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Ebene 1:
- Vorraum
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Wohnküche
- Schlafzimmer
Ebene 2:
- Hoffice Home Office / Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne

Ausstattung:
- Kunststofffenster, 3-fach Verglasung
- Fußbodenheizung
- Gegensprechanlage
-Kellerabteil ca. 1,5m2
Sonstiges Betriebskosten Aufstellung:

BK 154,00 Euro
Wasser 14,00 Euro
Lift BK. 12,25 Euro
Heizkosten 70,00 Euro
Warmwasser 42,00 Euro
IH Rücklage 53,00 Euro
IH Rücklage 13,07 Euro

Netto gesamt 361,32 Euro

10%Ust. 22,23 Euro
20% Ust 14,00 Euro
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BK TOTAL 397,55 Euro
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Heidi Danninger
Frau Mag. (FH) Heidi Danninger
E-Mail: post@wohnm2.at
Tel.: +43 699 106 151 53
Mobil: +43 699 106 151 53
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