Charmante ruhige 3 Zimmerwohnung mit Balkon in schöner Lage

Datenblatt
ImmoNr.WQ-143
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
PLZ2500
OrtBaden
LandÖsterreich
Wohnfläche82 m²
Nutzfläche82 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
Balkon/Terrasse Fläche5 m²
BodenLaminat
BefeuerungGas
HeizungsartFernwärme
KücheEinbauküche
BadWanne
FahrstuhlPersonenaufzug
KaminJa
Nettomiete (exkl. USt.)448,39 €
Betriebskosten185,53 €
Gesamtbelastung809 €
Heizkosten173,43 €
Kaution2.430 €
Sonst. Kosten1,65 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)185,53 €
Objektbeschreibung Diese geräumige 3 Zimmerwohnung liegt im 1. Liftstock
eines gepflegten Mehrparteienhauses in ruhiger grüner Lage in Baden.
Die Wohnung überzeugt durch ihre sehr gute Raumaufteilung und den hellen Räumen und den schönen Balkon.

Sie verfügt über 2-fach verglaste weiße Kunststofffenster, die teilweise mit Innenjalousien versehen sind und einen pflegeleichten Laminatboden.
Das Badezimmer ist verfliest und mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Küche ist modern gestaltet und voll ausgestattet.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeortnet.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Nettomiete € 448,39
BK € 185,53
Warmwasser € 55,33
Heizung € 118,10
Gesamtmiete inkl.MWST € 809,--

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet und steht ab ca. 1.10.23 zur Verfügung.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung Moderne Komplettküche
Weisse 2 fach-verglaste Kunststofffenster, teilweise mit Innenjalousien,
Lamitboden, Fliesenboden
Fernwärme
Notkamin
Badezimmer mit Wanne
Sonstiges Energieausweis ist vorhanden
HWB 109,2 KWh/m²a.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Angelika Palsrok
E-Mail: a.palsrok@wohnm2.at
Tel.: +43 6765811201
Mobil: +43 6765811201
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